婚前个人买房算不算夫妻共同财产？

婚前个人买房是否属于夫妻共同财产，需结合购房款来源、产权登记及婚姻存续期间的还贷情况综合判断。若房屋由一方在婚前全款购买且登记于个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同偿还贷款或对房屋进行增值装修，则还贷部分及增值部分可能被认定为共同财产。 根据相关规定，夫妻婚后共同还贷的金额及其对应房产增值部分，在离婚时需协商分割。若协商不成，法院通常会判决产权归属登记方，同时补偿另一方共同还贷及增值部分的合理比例。 实际操作中，建议通过书面协议明确财产归属，避免日后纠纷。房产问题涉及细节较多，不同城市可能有具体执行差异，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - 收起