配偶提出离婚要分房产怎么办

关于离婚时房产分割的问题，需要结合购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间共同还贷等因素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于婚前个人财产。但若婚后共同偿还贷款或对房屋有增值贡献，另一方有权主张相应补偿。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。分割时可协商折价补偿或通过竞价、评估等方式处理。若涉及父母出资，需区分是赠与还是借款，赠与情况下若无明确约定，一般视为对子女双方的赠与。特别提醒，房产证加名行为在法律上视为赠与，可能导致财产性质发生变化。建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，必要时可向专业机构咨询。财产分割问题需优先通过协商解决，若协商不成，可依法向有关部门寻求帮助。- AI整理生成 - 收起