买房后离婚财产怎么分割？

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割。如果房产登记在双方名下，处理起来相对简单，法院通常会判决双方各占50%份额。若房产登记在一方名下，只要能证明购房资金来源于夫妻共同财产，同样视为共同财产。有贷款未还清的房产，分割时需要考虑剩余贷款由谁承担。双方可以协商一方获得房产并承担后续还贷责任，同时给另一方相应补偿。协商不成时，法院可能判决房产归登记方所有，由获得房产的一方补偿另一方已还贷款及增值部分。实际操作中，法院会优先考虑子女抚养方的住房需求。若双方都不要房产，法院可能裁定拍卖房产后分割价款。需要注意的是，若婚前一方支付首付且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及增值需给予另一方补偿。处理这类问题时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，这对财产分割认定非常重要。- AI整理生成 - 收起