离婚后怎么把共同房产变成个人财产？

离婚后房产归属问题需要根据实际情况处理。若双方能协商一致，可通过签订书面协议明确房产归属，并到不动产登记机构办理产权变更手续。协议内容应当具体明确，避免日后产生纠纷。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关规定进行判决。法院通常会考虑房产出资情况、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出裁决。办理产权变更时，需要携带离婚协议或法院判决书、身份证明等材料。若房产尚有贷款未还清，需先与银行协商变更贷款人，银行同意后才能办理过户。需要注意的是，若一方擅自处置共同房产，另一方有权主张该行为无效。在房产分割过程中，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等相关证据，这对维护自身权益很有帮助。- AI整理生成 - 收起