现在业主还不上银行贷款,长租合同约定是仲裁,尽可能少点儿损失?希望是能够风险代理的律师

首先,你已做租赁备案且付了10年房租,租赁权受保护。可向法院主张“买卖不破租赁”,让新房东继续履行原租赁合同。若想解除合同,因约定仲裁,可申请仲裁要求业主退剩余租金及赔偿损失。至于风险代理,可在找律师时协商。接下来多留意拍卖进展,积极维护自身权益。