我购买的商铺房3年内地面渗水两次维修后再次出现大量渗水情况反映后进行第三次维修只是涂了一层防水涂料并不能解决根本问题可以申请解除合同吗

可以先看购房合同有无相关解除合同约定,若有按约定处理。没约定的话,地面多次渗水影响商铺正常使用,构成根本违约,可要求解除合同。目前可先收集渗水、维修等证据,和开发商协商解除合同退款。若协商不成,可向法院起诉。