业主不交物业费被物业起诉怎么办？

业主拖欠物业费被物业公司起诉属于常见民事纠纷。遇到这种情况，业主应当冷静处理，避免情绪化对抗。物业公司起诉前通常会发送催缴通知，收到法院传票后建议及时与物业协商解决，补缴费用可避免进入司法程序。若对物业服务有异议，可收集证据在法庭上提出，比如物业服务不达标、收费不合理等事实，但拖欠物业费本身不能成为维权手段。物业费纠纷中，法院一般会先组织调解。业主若确有经济困难，可申请分期缴纳；若物业存在严重违约行为，法院可能酌情减免部分费用。需要注意，业主以物业服务瑕疵为由拒缴全部费用，法院通常不予支持，因为物业服务具有整体性，单个问题不构成全额拒付理由。建议业主平时注意保留物业服务问题的证据材料，如照片、视频、沟通记录等。同时要了解物业合同具体条款，明确双方权利义务。按时缴纳物业费是业主基本义务，维权应采取合理合法途径，比如向业主委员会反映或向主管部门投诉。- AI整理生成 - 收起