新房未装修遭人撬锁占用，物业费正常缴纳该如何处理？

遇到新房未装修但被他人撬锁占用的情况，首先需保持冷静，通过合法途径维护自身权益。物业费正常缴纳表明您已履行业主义务，物业公司有责任配合处理此类问题。 建议立即联系物业公司，要求其调取监控录像，核实占用者身份及进入时间。若物业未能有效处理，可向当地社区或相关管理部门反映情况，必要时可报警。根据相关规定，房屋所有权人有权要求非法占用人搬离，并可主张损失赔偿。 同时，检查房屋买卖合同及物业协议中关于房屋保管责任的条款，明确物业是否需承担失职责任。若占用造成财物损失，保留证据（如照片、视频、报警记录等）以备后续维权。 长期未装修的房屋，建议加装防盗设施或委托物业定期巡查，避免类似事件发生。处理过程中注意沟通记录留存，确保每一步操作合法合规。- AI整理生成 - 收起