全职妈妈离婚时房产怎么分？

离婚时房产分割需结合实际情况判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需协商补偿。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，双方可协商比例或均分。需要注意，房产证登记情况并非唯一依据。例如父母出资购房若有明确约定为赠与子女个人，则视为个人财产。若双方对分割存在争议，可提供购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料协助认定。协商不成时，由法院根据财产来源、贡献度、婚姻存续期等因素综合裁决。特别提醒，涉及未成年子女抚养的，房产分割可能优先考虑子女权益。比如将房产归属直接抚养方，另一方获得折价补偿。实际操作中建议保持理性沟通，必要时通过专业渠道咨询。- AI整理生成 - 收起