离婚时房产怎么分？女方名下的房子归谁？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为女方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于婚前个人财产，离婚时仍归女方所有。若婚后共同还贷或装修投入较大，另一方可能主张补偿，具体比例由双方协商或通过法律途径解决。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。分割时可协商折价补偿、变卖分款或保留共有等方式。若一方存在转移、隐匿财产行为，另一方有权主张多分份额。涉及父母出资的情况，需根据出资性质、凭证等综合判断归属。房产证仅登记女方名字但实际为共有的，建议及时办理加名手续。若因贷款等原因无法加名，可通过书面协议明确产权比例。农村宅基地房分割需注意土地性质限制，城市商品房则按一般规则处理。特别提醒：房产分割涉及价值较大，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若双方分歧严重，可寻求专业调解或通过司法程序解决，以确保权益不受损害。- AI整理生成 - 收起