婚前个人财产婚后算谁的？

关于婚前个人房产的归属问题，需要结合实际情况来分析。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产通常视为个人财产，婚后不会自动转化为共同财产。但若婚后用共同收入偿还贷款，则还贷部分及其增值可能涉及共同权益。对于婚后加名或共同还贷的情况，房产性质可能发生变化。例如，婚后若将配偶名字加入房产证，可能被视为赠与行为，房产会转化为共同财产。若仅共同偿还贷款，离婚时非产权方可主张补偿款，具体金额需协商或通过法律程序确定。房产登记时间、出资比例、婚姻存续期长短等因素都会影响判定结果。实际操作中，建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可签订书面协议明确权属。涉及大额财产处置时，双方充分沟通有助于减少纠纷。- AI整理生成 - 收起