夫妻离婚后，登记在两人名下的全款房怎么分割？

关于离婚时全款房产的分割问题，主要看房屋登记情况和双方协商意愿。若房产证登记为夫妻双方共同共有，原则上应平均分割。实际操作中可分三种情形：一是双方能协商一致的情况。可约定一方获得房产所有权，同时按市场价补偿另一方50%份额；或出售房产后平分售房款。这种方式最便捷，建议优先考虑。二是协商不成需调解的情形。相关部门会综合考虑购房资金来源、婚姻存续时间、子女抚养权归属等因素进行调解。例如能证明购房款主要来源于婚前个人财产，适当调整分割比例。三是调解无效进入诉讼程序。法院通常按照均等分割原则处理，但若有证据证明存在转移财产等恶意行为，可能对过错方少分。需注意保留购房合同、付款凭证等原始材料。特别提醒，若房产涉及父母出资等情况，需提供相应出资证明。分割完成后，务必及时办理产权变更登记，避免日后纠纷。整个过程建议通过书面协议明确权利义务。- AI整理生成 - 收起