离婚前将房产过户给孩子是否合法有效？
夫妻在离婚前把共有房产赠予未成年子女，这种行为在法律上是否有效？需要办理哪些手续？如果一方反悔能否撤销赠与？
其他答案
离婚前将房产过户给孩子需要谨慎处理，关键要看房产性质和过户方式。如果房产属于夫妻共同财产，单方擅自过户可能被认定为无效。夫妻双方需协商一致，共同办理过户手续才能真正生效。采用赠与方式过户时，要注意未成年子女接受赠与的特殊性，父母作为法定监护人不能损害被监护人利益。对于按揭未还清的房产，过户前需要先结清贷款或取得银行同意。各地对限购政策执行存在差异，未成年人能否作为受让方要提前咨询当地政策。过户后想 展开
2025-11-28 05:56
来自北京市
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