离婚时夫妻房产分割如何处理？
夫妻离婚时对共同房产的分割问题，需要根据《民法典》相关规定处理。首先要区分房产是婚前个人财产还是婚后共同财产。如果是婚后共同购买的房产，原则上应当平均分割；如果是一方婚前购买但婚后共同还贷的，产权归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。双方可协商解决，协商不成可向法院起诉。法院会考虑房产来源、出资情况、婚姻存续时间、子女抚养等... 展开
其他答案
离婚时房产分割需结合产权登记、购房时间、出资情况等因素综合判断。若房产为婚后购买，即使登记在一方名下，通常视为夫妻共同财产，原则上应均等分割。婚前购买但婚后共同还贷的房产，产权归登记方所有，但共同还贷及增值部分需对另一方补偿。关于还贷问题，婚后共同偿还的贷款本息属于夫妻共同财产支出，无论资金来源于哪方收入。分割时需计算共同还贷总额及对应房产增值比例，按照公平原则给予补偿。若双方协商不成，可向法院提 展开
2025-11-28 02:19
来自北京市
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