离婚时有孩子的夫妻，房产怎么分？

离婚时涉及房产分割需综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及子女抚养权归属。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应平均分割。但若一方能证明购房款主要来源于婚前个人财产，可适当多分份额。有未成年子女的情况下，法院会优先考虑保障子女权益。获得子女抚养权的一方，可能被允许继续居住在该房产中，直至子女成年。但这不等于产权完全归属，未直接抚养子女的一方仍享有相应产权份额。若房产系婚前一方全款购买且登记在本人名下，通常认定为个人财产。但若婚后共同还贷或装修投入较大，另一方可主张补偿款。具体补偿金额需根据还贷比例、房屋增值情况协商或由法院裁定。实际操作中建议双方协商解决，避免因诉讼激化矛盾影响子女成长。若协商不成，可依据相关规定通过调解或诉讼途径处理。房产分割既要保护合法权益，也要兼顾家庭伦理和社会公序良俗。- AI整理生成 - 收起