棚改拆迁能自己谈补偿吗？

棚改拆迁过程中，被拆迁人有权参与补偿协商。实际操作中，补偿标准通常由地方政府根据相关规定制定基础方案，但具体到个人房屋面积、装修、搬迁费用等细节，被拆迁人完全可以提出合理主张。建议提前做好三项准备：一是核实自家房产证载明的面积、用途等信息是否与实际一致；二是收集周边类似房产的市场交易价格作为参考；三是保留装修发票等凭证。若对评估结果有异议，可在收到评估报告10日内申请复核。协商时要注意，口头承诺需转化为书面协议，重点关注补偿方式（货币/房屋置换）、支付时间、过渡安置费等条款。若协商陷入僵局，可请求街道办或相关部门协调，避免直接签署有争议的协议。整个过程中保持理性沟通，既要维护合法权益，也要配合城市改造大局。- AI整理生成 - 收起