离婚时如何理清夫妻共同财产？

夫妻离婚时共同财产的处理需要遵循公平合理原则。共同财产通常指婚姻存续期间双方取得的工资奖金、生产经营收益、知识产权收益等财产。房产若在婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于共同财产。处理房产时建议先协商解决，双方可约定由一方获得产权并给予另一方补偿，或出售后分割售房款。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房产来源、出资情况、婚姻存续时间、子女抚养等因素进行判决。需要注意的是，婚前个人财产在婚后产生的自然增值仍属个人财产，但婚后共同还贷部分及其对应增值属于共同财产。对于登记在未成年子女名下的房产，实践中一般视为子女财产，离婚时不得直接分割。处理财产分割时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料，必要时可寻求专业机构进行房产价值评估。- AI整理生成 - 收起