离婚时房产按市场价怎么分？
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离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割。若是婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需要补偿对方。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都按夫妻共同财产平分。市场价评估一般由双方协商选定评估机构，若协商不成可向法院申请指定。实际操作中还要考虑子女抚养、过错方认定等因素，法院可能酌情调整分割比例。需要注意的是， 展开
2025-11-28 04:55
来自北京市
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