离婚诉讼中房产经过3次鉴定后该怎么处理？

在离婚诉讼中涉及多次房产鉴定的情况，需要从几个维度综合考虑。鉴定结果出现差异时，法院通常会结合案件具体情况判断采信哪份报告，可能考虑鉴定机构的资质等级、鉴定方法的科学性以及评估时点的合理性等因素。如果各方对鉴定结果仍有争议，可协商选择双方认可的机构重新评估，或申请法院指定权威机构复核。关于房产最终处置，需要区分婚前个人财产和婚后共同财产的不同性质。若房产属于夫妻共同财产，分割时既要参考评估价值，也要考虑双方实际居住需求、还贷情况以及子女抚养等因素。实际操作中，法院可能判给直接抚养子女的一方，或根据比例进行折价补偿。值得注意的是，多次鉴定产生的费用原则上由申请方预付，最终由责任方承担。在处理这类复杂权属问题时，建议完整保存购房合同、付款凭证、装修支出等原始材料，这些证据对厘清财产来源和增值部分归属具有关键作用。- AI整理生成 - 收起