房屋拆迁如何赔付

房屋拆迁补偿通常由房屋价值补偿、搬迁安置费和临时安置补助等部分组成。房屋价值补偿主要参考同类地段商品房市场价格，由专业评估机构核定。如果是产权调换方式，会按照"拆一还一"原则提供安置房，面积差价多退少补。搬迁安置费包括搬家费用和过渡期租房补贴，具体标准各地有所不同。临时安置补助针对选择产权调换的被拆迁人，在安置房交付前按月发放。经营性用房还会补偿停产停业损失，一般按照实际经营状况计算。补偿方案需要经过公示程序，被拆迁人有权提出异议。如果对评估结果有疑问，可以申请复核评估。签订协议时要注意条款细节，特别是安置房的位置、交付时间和违约责任等关键内容。遇到强制拆迁等情况，可以依法维护自身权益。 收起