没入住的房子物业费能打几折？

关于未入住房屋的物业费折扣问题，各地具体执行标准存在差异。根据相关规定，业主办理入住手续后长期未使用的空置物业，可向物业公司申请费用减免。通常需要满足连续空置超过6个月的条件，并提供水电气等用量证明。目前多数城市对普通住宅的空置物业费实行70%-90%的收取标准，商业物业可能不予减免。需要注意两点：一是减免比例由地方具体规定，比如某省明确空置房按70%缴纳；二是即使空置，物业公司仍需提供共有部分维护等服务，故不宜要求过高折扣。建议业主携带购房合同和空置证明，与物业协商处理，同时关注当地最新出台的物业服务收费管理办法。- AI整理生成 - 收起