离婚时房贷不还会有什么后果？

离婚时房贷不还的后果需要从几个方面来看。夫妻共同贷款买房的情况下，即使离婚，双方仍需对房贷承担连带责任。银行有权要求任何一方偿还全部贷款，不能以离婚协议约定为由拒绝还款。若长期拖欠，银行会先催收并产生罚息，超过一定期限可能向法院起诉，最终导致房产被拍卖。征信影响是另一个关键点。房贷逾期记录会同步到双方征信报告，影响日后贷款、消费甚至就业。即便离婚后房产归一方所有，若另一方因共同还款义务未履行，同样会留下不良记录。实际操作中，建议离婚时明确约定房贷偿还责任，并到银行办理贷款人变更手续。但要注意，银行是否同意变更取决于借款人还款能力，并非单凭离婚协议就能免除责任。若房产最终被拍卖，所得款项在偿还银行贷款后剩余部分，离婚双方可按约定或相关规定分割。- AI整理生成 - 收起