离婚时单方委托卖房合法吗？

离婚期间单方委托卖房是否合法需要区分不同情况。若房产属于夫妻共同财产，单方擅自出售可能涉及侵害另一方权益。根据相关规定，处置共有财产需经全体共有人同意，否则交易存在法律风险。实际操作中，中介机构通常要求配偶出具同意出售证明，否则无法完成网签备案手续。对于登记在一方名下的房产，如果购房款来源于婚前个人财产或婚后明确约定为个人财产，产权人有权单独处置。但若配偶能举证房产属于共同财产，即便已完成交易，另一方仍可能通过法律途径主张权利。建议保留购房款来源凭证、财产约定协议等关键证据。值得注意的是，部分地区对婚姻存续期间的房产交易有特殊限制。比如需提供结婚证或配偶同意书，房管部门才会受理过户申请。这类规定主要是为防止恶意转移财产，保护家庭成员合法权益。若遇到紧急情况，可向有关部门申请财产保全措施。- AI整理生成 - 收起