离婚后多久才能重新买房不限购？

离婚后重新购房的限购政策因城市而异，需结合当地政策具体分析。以北京为例，离婚后若原家庭名下拥有两套住房，离婚后一年内任何一方都不得购房。上海则规定离婚后三年内购房，住房套数按离婚前家庭总套数计算。深圳要求离婚后追溯三年内所有房产交易记录。其他二线城市多数参照当地户籍或社保缴纳情况判定购房资格。限购政策的核心在于防范通过离婚规避购房限制的行为。实际操作中，银行和房管部门会核查离婚协议、财产分割证明等材料，确认是否为真实离婚。若发现虚假离婚购房，可能面临限制网签、不予贷款等风险。建议有购房需求的人士提前咨询当地房管部门，了解最新政策细则。同时要注意，部分城市对离婚年限的计算是从领取离婚证之日起算，而非调解或诉讼离婚时间。若涉及财产分割未完成的情况，可能影响新购住房的产权登记。- AI整理生成 - 收起