离婚时房产和金银首饰怎么分？

离婚时房产和金银首饰的分割需结合实际情况处理。房产归属主要看购买时间、出资方式及产权登记情况。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或双方出资的房产，即便登记在一方名下，也可能被认定为共同财产，分割时需考虑还贷贡献、市场价值等因素。金银首饰属于个人生活用品，一般归各自所有，但价值特别高昂或用于投资的饰品可能需要协商分割。具体操作中，建议双方先协商达成一致。若协商不成，可依据相关规定向法院提起诉讼，由法院根据财产性质、来源、贡献度等综合判定。需要注意保留购房合同、付款凭证、产权证书等材料，以便清晰证明财产归属。对于金银首饰，购买发票、赠与证明等也是重要依据。整个过程既要维护自身权益，也要避免激化矛盾。- AI整理生成 - 收起