父母能提前把房产过户给子女吗？

父母完全可以将房产提前过户给子女，这是常见的家庭财产处置方式。过户方式主要有买卖和赠与两种形式，每种方式涉及的手续和税费有所不同。通过买卖方式过户，需要按照正常二手房交易流程办理，子女需缴纳契税等费用；赠与方式则需要先办理赠与公证，再缴纳契税等税费。值得注意的是，赠与房产若后期子女想转卖，可能会产生较高个人所得税。从实际操作看，买卖过户往往比赠与更划算，特别是对于持有时间较长的房产。不同城市对房产过户的具体政策存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。办理过户时，需要准备房产证、身份证明等相关材料，双方共同到场申请。房产过户涉及较大财产处置，建议家庭成员充分沟通达成一致。如果房产存在抵押或共有人，还需先解除抵押或取得共有人同意。过户完成后，新房产权证将登记子女姓名，原房产证同时作废。- AI整理生成 - 收起