离婚后房产分割遇到困难怎么处理？

离婚后房产分割确实容易产生纠纷，关键在于厘清房产的权属性质。如果是婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若婚后共同还贷或装修投入，另一方可以主张补偿。对于婚后共同购买的房产，一般按夫妻共同财产处理。实际操作中建议先协商解决，双方能达成一致可签订书面协议。若协商不成，可通过调解机构介入。仍无法解决的，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续期等因素作出判决。需要注意保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等原始材料。涉及房产证加名或过户的，需携带生效法律文书到不动产登记中心办理手续。若房产存在抵押贷款，需先与银行协商变更还款人事宜。特别提醒：房产分割可能涉及税费问题，比如契税、个人所得税等，建议提前咨询当地税务部门。对于价值较大的房产，必要时可委托专业机构进行评估。- AI整理生成 - 收起