离婚时房产赠予的认定标准是什么？

关于离婚时房产赠予的认定，核心在于明确赠予行为的合法性和真实性。若房产为婚前一方个人财产，并书面约定赠予另一方且完成产权变更登记，通常视为有效赠予；若为婚后共同财产，需双方协商一致并签署书面协议，否则可能被认定为共同财产分割。 赠予认定需注意三点：一是赠予意思表示需清晰，口头承诺难以作为依据；二是产权变更登记是关键，未办理过户可能影响效力；三是若赠予涉及逃避债务等恶意行为，可能被撤销。实际操作中，建议通过书面协议明确条款，并依法办理登记手续以保障权益。 若存在争议，法院会结合证据（如协议、转账记录、证人等）综合判断。不同地区可能存在细节差异，具体需以当地实践为准。- AI整理生成 - 收起