分手后房产分割的常见问题

关于分手后房产分割的问题，需结合购房出资、产权登记及双方约定等情况综合判断。若房产登记在一方名下，但另一方有出资凭证，可能被认定为共同财产。婚前购房婚后共同还贷的情况，还贷部分及增值部分通常需补偿。若双方共同登记为产权人，一般按登记比例分割，但有证据证明实际出资比例的除外。对于父母出资购房的情形，若明确表示赠与一方，则属个人财产；未明确约定的，可能视为对双方的赠与。同居期间购房未登记产权的一方，需提供充分出资证据才能主张权益。房产分割协商不成的，可向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房背景、实际居住需求等因素作出裁判。建议双方保留好购房合同、付款凭证、聊天记录等证据。涉及大额财产分割时，可通过书面协议明确约定，必要时可咨询专业人士协助处理。实际操作中，不同地区的司法实践可能存在差异，需结合具体情况分析。- AI整理生成 - 收起