离婚时夫妻财产怎么分？民法有明确规定

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或登记双方名字的，则按共同财产分割。具体比例会考虑出资贡献、婚姻存续期等因素，协商不成的由法院根据相关规定裁决。 对于业主生活相关问题，例如物业纠纷或邻里矛盾，建议先通过物业公司或社区调解解决。若涉及公共设施维护、费用分摊等问题，可查阅购房合同及物业管理条例，明确各方权责。必要时可向当地住建部门反映情况。 其他房产问题如继承、赠与等，需注意手续合法性。例如继承房产需提供亲属关系证明，并按规定办理过户；赠与房产可能涉及税费，建议提前咨询专业机构。各类操作均需以书面协议或登记为准，避免口头约定引发纠纷。 （注：若问题涉及法律诉讼、医疗健康等非房产范畴，将不作答复。）- AI整理生成 - 收起