婚前情侣买房分手后怎么分？

婚前情侣共同购房后若分手，房产分割需结合实际情况处理。双方对房产的归属有约定的按约定执行；若无约定，则依据出资比例、还贷情况等因素协商分割。若协商不成，可考虑通过第三方调解或司法途径解决。购房时若登记为按份共有，原则上按登记份额分配。若登记为共同共有，则需综合考量首付出资、还贷贡献、购房目的等要素。值得注意的是，仅凭恋爱关系无法直接主张房产权利，需提供实际出资凭证或书面协议等证明材料。对于贷款未结清的房产，分割时需注意剩余债务承担问题。若一方希望继续持有房产，通常需补偿另一方已支付款项，并重新签订贷款协议。处理此类纠纷时，建议保留好付款记录、聊天记录等证据材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起