离婚时房产纠纷怎么解决？

离婚时房产纠纷需结合实际情况处理。若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有；婚后共同还贷部分及增值部分需给予对方补偿。双方可协商签订协议，明确房产归属及补偿金额，协商不成可向法院提起诉讼。房产登记在双方名下的，通常视为共同财产，分割时考虑出资比例、还贷贡献、婚姻存续时间等因素。若涉及父母出资，需提供相关凭证，符合条件可按借款或赠与性质处理。法院会综合判断各方权益，必要时委托专业机构评估房产价值。处理过程中应注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若房产涉及未成年人权益，分割时需优先保障其居住需求。建议通过调解方式化解矛盾，减少对家庭成员的情感伤害。- AI整理生成 - 收起