农村房产分割时份额怎么算？

农村房产分割涉及集体土地性质的特殊性，需结合宅基地使用权和房屋所有权综合考虑。若房产为家庭成员共同建造，原则上按出资比例或协商确定份额；若属于继承所得，则需遵循相关规定的法定继承顺序。值得注意的是，宅基地使用权不能单独分割，其分配需符合集体经济组织成员资格要求。实际操作中，建议先由村委会出具权属证明，再通过家庭协议明确各自权益，必要时可申请调解或确认。对于翻建、扩建部分，若有新增投入，应保留相关凭证作为分割依据。- AI整理生成 - 收起