财产分割如何公平分配？

财产分割的核心在于公平合理。实际操作中需综合考虑各方贡献、财产来源、使用需求等因素。对于房产这类不动产，若为婚后共同购置，原则上应均等分割。若一方婚前购买但婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需协商补偿。特殊情况下如子女抚养或生活困难，可适当倾斜照顾。分割方式主要有三种：实物分割、折价补偿和变价分割。实物分割适用于可分房产；无法分割时可通过评估作价，由一方取得产权并向另一方支付补偿款；双方均不愿保留则可出售后分配售房款。建议优先协商解决，协商不成再通过调解或诉讼途径处理。需注意保留购房合同、付款凭证、产权证书等材料，必要时可委托专业机构评估。分割过程中还需考虑税费成本，不同处理方式涉及的税费差异较大。若涉及按揭未结清情况，需与贷款银行协商变更还款主体或提前结清贷款。- AI整理生成 - 收起