夫妻卖房后财产怎么分？最新划分标准来了

夫妻共同房产出售后的财产分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买或还贷，原则上双方平分售房款。婚前一方全款购买且登记在个人名下的房产，出售后所得仍归原产权人所有。对于婚后共同还贷的婚前房产，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。例如总房款100万元，婚前首付30万元，婚后共同还贷70万元，现房产增值至200万元，那么共同还贷部分占比70%，增值部分为140万元（200万×70%），这部分资金双方原则上各享一半权益。若存在特殊约定，比如签订过财产协议明确房产归属，则需按照协议约定执行。涉及大额财产分割时，建议双方协商解决，协商不成可寻求专业调解。财产分割既要考虑法律层面的规定，也要兼顾家庭伦理和实际情况。- AI整理生成 - 收起