未婚情侣买房财产如何分配

未婚情侣共同买房涉及财产权属问题，需要特别注意出资比例和产权登记方式。如果双方共同出资，建议在购房合同和房产证上明确写明各自所占份额，避免日后产生纠纷。若只有一方出资，但登记在两人名下，根据相关规定可能视为赠与行为。实际操作中，最好签订书面协议，详细约定购房款来源、还贷责任以及分手后的处置方式。银行按揭方面，非夫妻关系共同贷款可能存在一定难度，部分银行可能不予受理。房产登记时选择"按份共有"比"共同共有"更利于明晰权益，尤其当双方出资比例差异较大时。需要注意的是，这类房产分割纠纷法院通常会结合出资证明、还贷记录等证据综合判定，情感因素一般不影响财产分配。- AI整理生成 - 收起