离婚后卖房女方不配合签字，男方起诉需要准备哪些材料？

离婚后房产处置涉及共有财产分割问题，若女方不配合签字，男方需通过法律途径解决。起诉前需准备以下关键材料：离婚证明文件（如离婚证或法院判决书），能清晰体现房产归属约定；房产相关凭证（产权证、购房合同、付款凭证等），证明房屋权属状况；书面沟通记录（如短信、函件等），证实女方拒不配合的事实。若离婚协议中对房产处置有明确约定，需一并提交。实际操作中需注意：房产登记状态直接影响处置流程。若房屋仍登记为双方共有，需先完成产权变更登记；若已明确归男方所有但未过户，可凭生效法律文书单方申请登记。不同地区法院对证据要求可能存在差异，建议提前咨询专业法律人士完善材料。房屋买卖过程中，买家通常不愿卷入产权纠纷。即便男方胜诉，也需完成产权清晰化程序后才能正常交易。若房屋存在贷款未结清，还需与银行协商还款及解押方案。整个过程可能耗时较长，需做好心理预期。- AI整理生成 - 收起