离婚后配偶能分到房产吗？

离婚时房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。婚后共同购买的房产通常认定为夫妻共同财产，原则上双方平分。若房产是一方婚前全款购买且登记在个人名下，则属于婚前个人财产，配偶无权分割。婚前贷款买房婚后共同还贷的情况，共同还贷部分及其增值部分需要补偿给对方。父母出资购房的情况比较复杂，若明确赠予一方则属个人财产，没有明确约定的婚后赠予通常视为对夫妻双方的赠予。实际操作中建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房时间、出资比例、还贷情况等因素作出判决。房产证登记名字不是唯一依据，关键要看实际出资和购房时间节点。- AI整理生成 - 收起