离婚协议里约定卖房该怎么操作？

离婚协议中涉及房产处置需要特别注意操作规范。双方在协议中明确约定出售房产的，应当共同到不动产登记机构办理相关手续。实际操作中，需要准备好离婚证、离婚协议原件等材料，证明双方已就房产处置达成一致。若房产登记在一方名下，另一方需配合签署出售文件；若为共有产权，则必须双方共同签署买卖合同。房价确定方面，建议通过专业评估机构出具报告，避免后续纠纷。售房款分配要按照协议约定执行，最好在交易时直接由买方分别支付给双方，或通过第三方资金监管。若一方拒不配合，可凭生效的离婚协议向法院申请强制执行。特别提醒，部分地区对离婚后的房产交易有特殊要求，比如需要离婚满一定年限才能享受税收优惠，这些细节要提前向当地房管部门咨询。整个卖房过程建议保留完整书面记录，包括沟通记录、转账凭证等，以防产生争议。- AI整理生成 - 收起