离婚时房产分割有争议怎么处理？

离婚时房产分割出现争议，需结合购房资金来源、产权登记、婚姻存续期间还贷情况等综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在一方名下，原则上归登记方所有；若婚后共同还贷或装修投入，取得房产一方需对另一方补偿。双方可通过协商达成协议，并到不动产登记机构办理变更手续。协商不成的，可向调解组织申请调解。调解仍无法解决的，应向法院提起诉讼。法院会重点审查购房合同签订时间、出资凭证、还贷流水等证据，按照相关规定及公平原则判决。需要注意的是，农村宅基地房屋涉及集体土地性质，分割时需符合土地管理相关规定。对于父母出资购房的情况，若能证明出资属于借款性质，需另行处理；若属于赠与，则需结合赠与对象、购房时间等因素认定。处理过程中建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，必要时可咨询专业机构出具评估报告。- AI整理生成 - 收起