离婚后还能重新分割房产吗？具体怎么操作？

离婚后房产分割问题需要结合实际情况处理。如果离婚时已经对房产作出明确分割约定，原则上不能随意反悔。但存在以下几种情形可以考虑重新分割：一是原分割协议存在欺诈、胁迫等情形；二是对方隐藏、转移夫妻共同房产；三是离婚时未分割的房产。操作流程上，建议先尝试协商解决。双方能达成一致意见的，签订书面协议并办理产权变更手续即可。若协商不成，可以向法院提起诉讼，需准备离婚证、原财产分割协议、房产证明等材料。法院会根据房产来源、出资情况、婚姻存续时间等因素综合裁决。需要注意几个关键点：房产登记时间很重要，婚前个人财产原则上不参与分割；婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产；父母出资购房若有明确约定按约定处理。整个过程建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始证据。- AI整理生成 - 收起