租房没住满一年押金能退吗

租房押金能否退还要看合同约定和实际情况。一般来说，押金是作为履约保证的，如果租客提前退租属于违约行为，房东有权扣除部分或全部押金作为违约金。但具体处理方式需要结合几个因素来看。租房合同中对提前解约条款有明确约定的，应当按照合同执行。如果合同约定住不满一年不退押金，这种条款通常会被认定为有效。但若房东在扣除押金时存在不合理的高额扣款，租客可以主张调整。现实中很多情况需要具体分析。比如因房屋质量问题导致无法居住，租客有权要求退租并返还押金；若是租客个人原因提前退租，建议与房东友好协商，适当补偿房东寻找新租客的空置损失。协商不成的，可以向当地居委会或相关部门申请调解。要注意保留好租房合同、付款凭证等材料。若房东无故克扣押金，可以通过合法途径维护自身权益。实际操作中，建议租客提前一个月告知房东，给房东留出重新招租的时间，这样更容易协商解决押金问题。- AI整理生成 - 收起