签了放弃财产分割的离婚协议，真的作数吗？

离婚协议中关于财产分割的约定是否有效，需结合实际情况判断。若协议双方自愿签署，且内容不违反相关规定，通常具有法律效力。但需注意，若存在欺诈、胁迫等情形，或协议明显损害一方合法权益，受影响方可请求重新分割。 房产作为重要财产，其分割需明确产权归属。若协议约定房产归一方所有，但未及时办理过户手续，可能影响后续权利行使。建议在协议签署后尽快完成产权变更登记，避免纠纷。 此外，若协议涉及共有房产贷款未结清，需与贷款银行协商处理方式。单纯约定由一方承担债务，若未取得银行同意，可能无法对抗债权人主张。实际操作中，需综合考虑还款能力与银行要求。 总之，协议的有效性需符合自愿、公平原则，并落实具体操作。必要时可通过专业机构协助审核条款，确保权益不受损。- AI整理生成 - 收起