夫妻名下的两套房产算共同财产吗？

夫妻婚姻存续期间购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于共同财产。房产是否属于共同财产，主要看购房时间和资金来源。如果是婚前全款购买且登记在一方名下，通常视为个人财产；若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分需要分割。两套房产若均在婚后取得，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共有。如果其中一套是婚前购买但婚后共同还贷，这套房产的还贷部分及对应增值属于共同财产。涉及房产分割时，双方可以协商处理，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房出资、还贷情况、婚姻存续时间等因素作出判决。需要注意的是，如果房产涉及父母出资等情况，需要结合具体出资性质来判断归属。- AI整理生成 - 收起