离婚时婚前婚后财产协议怎么分？

关于离婚时的房产分割问题，需结合财产属性和协议约定综合判断。若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上认定为个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，配偶可主张补偿。双方签订过书面协议的，在不违反相关规定的前提下，协议效力优先于法定财产制。对于婚后共同购置的房产，无论登记在谁名下，均视为夫妻共同财产。分割时需考虑实际出资比例、还贷贡献、子女抚养等因素协商处理。若协商不成，可参照相关规定中"照顾子女、女方和无过错方权益"的原则进行裁量。特别提醒：涉及房产加名、份额变更等操作时，务必办理产权登记变更手续，仅有口头约定或私下协议可能无法对抗善意第三人。财产分割问题复杂且地域差异较大，建议保留购房合同、付款凭证等原始材料以便佐证。- AI整理生成 - 收起