离婚时女方要求分割房产该怎么处理？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上应平均分割，但具体方式可协商。常见的处理方式有三种：一是变卖房产后平分价款；二是一方获得房产所有权，同时按比例补偿另一方；三是双方协商保留共有状态。房产性质认定是关键。婚前全款购房且登记在个人名下，通常视为个人财产；婚后购房无论登记在谁名下，一般认定为共同财产。若涉及婚前首付婚后还贷，获得房产的一方需补偿对方还贷及增值部分。建议双方先协商解决，若协商不成可向调解组织申请调解。需注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。特殊情况下，如房产涉及父母出资等复杂因素，可能需要进一步举证确认出资性质。- AI整理生成 - 收起