卖房所得算不算夫妻共同财产？

房产交易所得是否属于夫妻共同财产，需结合购房资金来源、产权登记时间及婚姻存续期综合判断。若房产为婚后购买，无论登记在一方或双方名下，原则上出售所得属于共同财产；若为婚前购买但婚后共同还贷，则共同还贷及对应增值部分需分割。 对于婚前全款购房且登记在个人名下的情况，出售所得通常视为个人财产。但若婚后房产增值与市场行情相关（非主动经营行为），增值部分可能被认定为自然增值，仍归产权方所有；若增值因夫妻共同投入（如装修、还贷）产生，则需补偿另一方。 实际操作中，建议通过书面协议明确财产归属，避免纠纷。涉及大额资产处置时，可参考相关规定或咨询专业机构，确保权益划分清晰合法。- AI整理生成 - 收起