离婚时异地的房产该怎么分？

离婚时异地房产的分割需要结合实际情况处理。房产登记在谁名下、购房资金来源、还贷情况等都是关键因素。若房产属于婚前个人财产，原则上归登记方所有；若是婚后共同财产，则需协商或由法院判决分割。对于异地房产，管辖法院通常以被告住所地或房产所在地为准。双方可协商折价补偿、变卖分款或保留共有等方案。若协商不成，法院会综合考虑双方贡献、子女抚养、居住需求等因素作出裁决。需要注意，房产证登记与实际情况可能不一致。例如，婚前购房但婚后共同还贷的部分，非登记方有权主张补偿。相关证据如转账记录、装修支出凭证等需提前准备。异地房产的执行可能涉及不同地区部门协作，建议提前了解当地操作流程。- AI整理生成 - 收起