离婚没孩子，夫妻房产该怎么分？

夫妻离婚时房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。如果房产是婚前一方全款购买且登记在自己名下，通常认定为个人财产，离婚时不分割。若是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，一般按均等原则分配。实际操作中还需要考虑还贷情况。比如婚前一方付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时通常判给登记方，但需对婚后共同还贷及增值部分给予对方补偿。如果双方都主张房屋所有权，可以通过竞价方式确定归属，出价高者获得房产并向对方支付折价款。对于父母出资购房的情况，婚前父母为子女购房且登记在子女个人名下，视为对子女的个人赠与；婚后父母出资，若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。建议遇到具体纠纷时，双方可以先协商解决，协商不成再通过法律途径处理。- AI整理生成 - 收起