租房定金能退吗？遇到这些情况可以要回来

租房定金能否退还主要看双方约定和实际情况。如果租客因个人原因反悔不租，房东有权不退定金；但若房东存在违约行为或双方协商一致，租客可以要求返还。签订租房合同时，定金具有担保性质。根据相关规定，收取定金的一方违约需双倍返还，支付定金一方违约则无权要求返还。实际操作中，若房东突然涨价、将房子另租他人或隐瞒重大房屋缺陷，租客不仅可以要回定金，还可能获得额外赔偿。遇到定金纠纷时，建议先查看书面协议条款。没有书面约定的，可通过微信记录、录音等证据证明双方约定内容。协商不成可向当地居委会或街道办申请调解，这些部门通常会提供免费调解服务。要注意保留看房时的照片、沟通记录等材料，这些都能作为维权依据。- AI整理生成 - 收起